Brücke zwischen Ingenieurwesen und Recht – Studis zu Besuch bei Sachverständigem in Luxemburg

Wärmepumpenschäden, Schimmel im Holzhaus und was ist eigentlich der Blower-Door-Test? Studierende der Fachrichtung Gebäude-, Versorgungs- und Energietechnik (GVE) der Hochschule Trier haben im Juni 2026 den öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen Georg Sander in Luxemburg besucht. Geleitet wurde die Exkursion von Joachim Seus, Vorsitzender Richter einer auf Baurecht spezialisierten Kammer am Landgericht Koblenz, der seit 2022 als Lehrbeauftragter an der Hochschule Trier tätig ist.

Im Mittelpunkt stand die Frage, wie technische Auffälligkeiten an Gebäuden fachlich bewertet und in einem Gutachten so aufbereitet werden, dass sie auch vor Gericht Bestand haben. Am Beispiel unterschiedlicher Schadensfälle ging es zunächst um Wärmepumpenanlagen und typische Auslegungsfehler, dann um Schimmelpilzschäden an Holzhäusern – ein Thema, bei dem Luftdichtheit, Lüftungsauslegung und Feuchteeinwirkungen eng zusammenhängen. Dabei wurde auch die Bedeutung der Differenzdruckmessung, des sogenannten Blower-Door-Tests, als praktisches Prüfverfahren besprochen.

Zu den Höhepunkten der Exkursion zählte der Blick unter die Oberfläche: Mithilfe spezieller Filter und Untersuchungsleuchten konnten in überstrichenen Wänden Schimmelpilzspuren wieder sichtbar gemacht werden – eine Methode aus der Bauforensik, die die Studierenden gemeinsam mit dem Sachverständigen fachlich einordneten.
An dem Termin nahm außerdem die Architektin Renate Wagner teil, die ebenfalls öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige ist. Sie gehört seit vielen Jahren zum festen Kreis der von Seus beauftragten Gutachterinnen und Gutachter und bringt langjährige Erfahrung in der Erstellung gerichtlicher Gutachten mit. „Gerade an der Hochschule Trier ist es wichtig, die Brücke zwischen der Ingenieurwelt und der juristischen Welt zu schlagen“, sagt Herr Seus. „Ich schule nicht nur Anwälte darin, Gutachten kritisch zu hinterfragen und den Einfluss des gerichtlichen Sachverständigen richtig einzuschätzen – ich bereite auch Ingenieure darauf vor, die Fallstricke der Juristenwelt zu meistern.“